LOUBEA
05 57 97 19 00Logements disponibles
| Type | m² | Etage | Annexe | En savoir plus |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 62 m² | RDC | Terrasse | |
| T2 | 46 m² | RDC | Terrasse | |
| T2 | 42 m² | RDC | Loggia | |
| T2 | 41 m² | RDC | Loggia | |
| T2 | 42 m² | RDC | Loggia | |
| T2 | 46 m² | RDC | Terrasse | |
| T3 | 64 m² | RDC | Terrasse | |
| T3 | 61 m² | RDC | Loggia | |
| T3 | 62 m² | 1 | Terrasse | |
| T2 | 46 m² | 1 | Terrasse | |
| T2 | 42 m² | 1 | Loggia | |
| T2 | 41 m² | 1 | Loggia | |
| T2 | 42 m² | 1 | Loggia | |
| T2 | 46 m² | 1 | Terrasse | |
| T3 | 64 m² | 1 | Terrasse | |
| T3 | 61 m² | 1 | Loggia | |
| T3 | 62 m² | 2 | Terrasse | |
| T2 | 46 m² | 2 | Terrasse |
Description du programme
Un ensemble de 22 appartements, du 2 au 4 pièces, compose la résidence LOUBÉA. Prolongés de loggias et de belles terrasses, les séjours s’ouvrent en grand sur la verdure. Côté intérieur, le design est contemporain, avec une cuisine ouverte, des espaces jour/nuit clairement délimités et une isolation renforcée aussi bien thermique qu’acoustique. Un ascenseur dessert tous les niveaux, jusqu’au stationnement semi-enterré de 1 à 2 places par logement, tandis qu’un local vélos clos et sécurisé favorise l’usage des modes doux.
Environnement
Entre les vignes et les rives de la Dordogne, à 18 kilomètres de Bordeaux, Saint-Loubès conjugue le dynamisme d'une commune de plus de 10.000 habitants et le charme d'un bourg de campagne. Berceau de Max Linder, pionnier du cinéma dont le collège de la ville porte le nom, la commune cultive une vie locale et culturelle des plus généreuses. Chaque lundi et samedi matin, le marché occupe le parvis de l’Hôtel-de-Ville, à deux pas des commerces et des services essentiels de proximité. Les plus jeunes grandissent entre les écoles maternelles Jean-de-La-Fontaine ou l’Île Bleue et les élémentaires Paul-Jean-Toulet ou Hector-Ducamp, tandis que la salle de spectacles La Coupole, la médiathèque Émile-Tornatore et le centre aquatique Serge-Roux animent chaque temps libre. Dans ce contexte privilégié, Loubéa est implantée en paliers successifs qui épousent la pente naturelle du terrain. Tout autour, un parc paysager accueille une soixantaine d’arbres, des massifs existants embellis, ainsi que des cheminements doux. Mémoire du lieu, les pierres de l’ancienne maison de maître seront réutilisées pour créer des talus plantés, d’authentiques refuges pour la petite faune locale.
Caractéristiques du programme
Transports et Accès
- Aéroport à moins de 28 Km
- Gare à moins de 1 Km
Services
- Centre commercial à moins de 2 Km
- Centre ville à moins de 1 Km
Etablissements scolaires :
- Ecole maternelle à moins de 1 Km
- Ecole primaire à moins de 1 Km
- Collège à moins de 2 Km
- Lycée à moins de 8 Km