NEXT STEP

Bordeaux (33)
Livraison 4ème trimestre 2026

Logements disponibles

Type Etage Annexe 
T3 66 m² 5 Balcon
T3 65 m² 6 Balcon
T4 93 m² 6 Balcon
T4 93 m² 7 Balcon
T2 48 m² 8 Balcon
T3 65 m² 4 Balcon
T4 93 m² 4 Balcon
T3 65 m² 4 Balcon
T4 95 m² 5 Balcon
T3 64 m² 4 Balcon
T3 63 m² 9 Balcon
T1 35 m² 8 Balcon

Description du programme

Livraison 4ème trimestre 2026
Réf : 1-3816987

La résidence NEXT STEP vous propose une qualité de vie à proximité immédiate des commerces et des transports (arrêts de tram, gare TGV Bordeaux Saint Jean). Les appartements du studio au 5 pièces vous apporteront des espaces lumineux grâce à leurs balcons, loggias ou terrasses. Les prestations seront sélectionnées avec le plus grand soin pour garantir un niveau de confort optimal et une douceur de vie au quotidien.

Environnement

Quartier Armagnac, une évidence ! À l’entrée de la ville, accessible et bien desservi, ce quartier qui a su garder l'esprit de Bordeaux, est animé et chaleureux avec ses commerces du quotidien, ses services, bars et restaurants, son pôle santé… Paisible, parce que sillonné de nombreuses voies pour les mobilités douces, pour tout faire à pied, à vélo ou avec les transports en commun. Une architecture impressionnante y abrite une véritable ruche artistique : la MÉCA. C’est un équipement culturel majeur à l’échelle de toute la région, promesse d’expositions et d’événements en tous genres. La vaste pelouse du Jardin de l’Ars s’invite au cœur des bureaux et habitations, c’est un Central Park à l’échelle du quartier. Elle est ponctuée d’aires ludiques et sportives et s’étire vers les quais et le fleuve. Les crèches, le groupe scolaire (maternelle et élémentaire) Simone Veil, un collège, un gymnase, des terrains sportifs, des espaces culturels, un cinéma notamment sont des atouts de vie supplémentaires.

Offre : Les appartements sont éligibles à la double TVA (20% ; ou 5,5% pour de la résidence principale sous conditions de ressources).

Caractéristiques du programme

RT 2012
PTZ+
TVA 5,5%
Zone A

Transports et Accès

  • Voies express à moins de 0 Km
  • Aéroport à moins de 11 Km
  • Gare à moins de 1 Km
  • Tram / Bus / Metro / RER à moins de 0 Km

Services

  • Centre commercial à moins de 1 Km
  • Centre ville à moins de 3 Km
  • Hôpital à moins de 0 km

Etablissements scolaires :

  • Ecole maternelle à moins de 1 Km
  • Ecole primaire à moins de 1 Km
  • Collège à moins de 2 Km
  • Lycée à moins de 1 Km

Simulation de financement


Vous pouvez financer
une mensualité de

Tableau récapitulatif

Résumant les mensualités sur différents taux et durées
* les taux présentés sont une estimation des meilleurs taux disponibles actuellement. Ces taux peuvent varier en fonction de la qualité de votre dossier, de la durée de votre prêt immobilier, et de votre situation géographique. Ils ne peuvent faire office d'arguments ou de moyen de pression sur d'eventuels partenaires bancaire. Ces taux sont donnés à titre indicatifs.

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