Pinel+

Défiscalisez tout
en réalisant un investissement
éthique et responsable

Pinel+ : Défiscalisez tout en réalisant
un investissement éthique et responsable

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La loi Pinel, créée en 2014, est appelée à disparaître progressivement. Selon la date d'acquisition du logement et le type de logement, le montant global de la réduction d’impôts peut être fortement diminué. En 2023 et en 2024, le Pinel+ reste votre meilleur allié pour réduire efficacement votre imposition sur le revenu.

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Découvrez si vous
êtes éligibles pour
investir en loi Pinel

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Exemple concret
d’investissement Pinel+

Marie a 37 ans et Fabien a 40 ans. Ils sont mariés, sans enfants et payent 5 000 € d’impôts par an. Ils ont décidé d’étudier les moyens de réduire leurs impôts. Après avoir réalisé ensemble un bilan, leur conseiller RegardNeuf leur a préconisé d’investir dans un bien immobilier en loi Pinel Plus en 2023. L’appartement proposé est un deux pièces de 45m² avec un balcon de 13m² dans une résidence neuve à Tours. Il coûte 215 000 € TTC.

Grâce aux loyers payés par les locataires et aux économies d’impôts, la majeure partie du crédit immobilier (environ 75%) sera prise en charge*. La somme restant à la charge de Marie et Fabien s’appelle l’effort d’épargne (environ 25%).

Suis-je éligible pour investir ?
    6 ans 9 ans 12 ans
2023 Pinel +
(2023)
25 800 € 38 700 € 45 150 €
Pinel
classique
(2023)
22 575 € 32 250 € 37 625 €
En 2024, la réduction d'impôt Pinel Classique continue de diminuer

COMPARAISON POUR
UN INVESTISSEMENT DE 215 000 €

Au vue de l'évolution de la loi Pinel avec l'introduction du Pinel Plus, l'année 2023 est une année charnière dans votre stratégie patrimoniale. Il est primordial de prendre rapidement les bonnes décisions. Un conseiller RegardNeuf peut vous apporter une vision d'ensemble.

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Nos conseillers, disponibles près de chez vous, sont des experts spécialisés dans le conseil patrimonial et l’optimisation des investissements dans l’immobilier neuf. Ils vous aident à déterminer la meilleure stratégie en fonction de vos besoins et de vos ambitions.

Avec un seul interlocuteur vous pouvez allier le conseil, l’accompagnement et le choix des produits. Vous accédez à l’une des offres les plus larges du marché, à prix promoteur, sans aucune commission.

Grâce à la force du groupe HUMAN, votre conseiller vous propose également des services personnalisés autour de votre projet : Courtage en prêt immobilier, offre de gestion locative sur-mesure à tarif préférentiel et revente à la fin de votre opération.

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Questions fréquentes

Créée en 2013, RegardNeuf est une filiale du groupe HUMAN Immobilier dédiée à la commercialisation de biens immobiliers neufs pour de la résidence principale ou l’investissement de défiscalisation. Nous centralisons la majorité de l’offre promoteur sans commissions, vous permettant de profiter de tout le marché en un seul rendez-vous.

Le plafond d’investissement pour une réduction d’impôt Pinel est de 300 000 € par foyer fiscal et par an dans la limite de 5 500 € par m² de surface habitable.

Vous aurez la possibilité de revendre un investissement Pinel au bout de la période d’engagement de 6, 9 ou 12 ans ou bien dans certains cas de force majeure.

La loi Pinel est reconduite jusqu'à fin 2024. Cependant l'avantage fiscal diminue significativement à partir de cette année 2023, sauf dans le cas du Pinel Plus. Nous vous conseillons de profiter de l'année 2023 afin d'engager une stratégie d'investissement et de profiter de l'avantage maximum de la loi Pinel +.

Pour tester votre éligibilité, nous vous offrons une simulation en cliquant ici. Nous serons ensuite en capacité de vous accompagner dans votre démarche d’investissement.