La baisse des taux d'emprunt se confirme
Publié le 18/03/2024
Les taux de crédit immobilier poursuivent leur tendance à la baisse, offrant de nouvelles opportunités aux futurs acquéreurs.
La baisse des taux confirmée
La tendance à la baisse des taux de crédit immobilier, amorcée en début d'année, persiste. Notre courtier ImmoBanques rapporte une nouvelle diminution estimée entre 0,10 % et 0,15 % en mars, selon les profils des emprunteurs.
Les meilleurs profils sur 25 ans peuvent désormais obtenir des taux avantageux, atteignant 3,80%, voire moins. Cette baisse, bien que moins spectaculaire qu'en janvier et février, semble s'affirmer dans la durée, offrant des perspectives intéressantes aux emprunteurs.
Les banques en quête de dossiers
Les banques, après avoir restreint l'octroi de crédits en 2023, adoptent désormais une approche plus ouverte. En plus de réduire leurs barèmes, elles sont activement à la recherche de dossiers à financer.
ImmoBanques observe une accélération des délais de traitement des dossiers par rapport au début de l’année. En effet, à partir du moment où toutes les pièces sont réunies et que le dossier est validé, l’obtention d’un premier rendez-vous avec la banque ainsi que l’édition de l’offre de prêt se font plus rapidement. Cette évolution du comportement bancaire offre aux emprunteurs des opportunités supplémentaires, avec des lignes de crédit à taux bonifié et des décotes de taux permettant de réduire le coût global du crédit.
La conjoncture actuelle, caractérisée par des taux en baisse, des banques plus ouvertes et un marché immobilier dynamique, stimule l'intérêt des candidats à l'accession à la propriété. Avec un pouvoir d'achat immobilier croissant et des opportunités de négociation renforcées, cette période se révèle propice à la réalisation de projets immobiliers.