La reprise se confirme
Publié le 05/02/2025
Le mois de janvier s’est révélé être le plus dynamique depuis 2020, confirmant l’élan observé au 2ème semestre 2024.
Les prix se sont stabilisés après plusieurs mois de baisse, et certaines villes enregistrent de nouveau une hausse.
Parallèlement, les banques ont assoupli leurs conditions. Elles proposent des offres attractives, soutenues par la baisse des taux, afin de séduire un maximum d’emprunteurs, en particulier les primo-accédants.
Si ces conditions sont actuellement favorables, des incertitudes demeurent. En effet, certains établissements bancaires ont déjà ajusté leur barème à la hausse en ce début février.
Le marché immobilier actuel offre donc un contexte propice à la réalisation de projets, mais la prudence reste de mise. Reporter une acquisition pourrait exposer les emprunteurs à une nouvelle diminution de leur pouvoir d’achat immobilier.
Grille des taux
| Durée | Qualité du dossier | |||
|---|---|---|---|---|
| Excellent | Bon | Moyen | ||
| 10 ans | 2,40% | 2,70% | 2,90% | |
| 15 ans | 2,75% | 3,00% | 3,20% | |
| 20 ans | 2,85% | 3,10% | 3,30% | |
| 25 ans | 2,95% | 3,20% | 3,40% | |
